1977〜1987年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市大正区
32.1万円/㎡
前年比+27.2%
昭和山コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区北村三丁目
/ 大正駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,542万円
21.5万円/㎡
1,017
1,367
1,717
2,067
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,717万円
19.1万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月21日
昭和山コーポ1号棟
1,300万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 71.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,300万円 | 18.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | - |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,780万円 | 23.4万円 | 8階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/28 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.45㎡ | 4DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,220万円 | 21.0万円 | 58.21㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市大正区では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は大阪市大正区の平均と比較して43.6%割安です。