1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市大正区
29.9万円/㎡
前年比-7.0%
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昭和山コーポ1号棟
大阪府大阪市大正区北村三丁目
大阪環状線 / 大正駅 徒歩10分
1982年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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7階 / 76.01㎡の場合
相場
1,939万円
25.5万円/㎡
863
1,580
2,298
3,015
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,298万円
20.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
昭和山コーポ1号棟
1,700万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,700万円 | 22.4万円 | 7階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,190万円 | 28.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/17 | 2,190万円 | 28.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,750万円 | 23.0万円 | 7階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,600万円 | 22.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,080万円 | 27.4万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,300万円 | 18.1万円 | 7階 | 71.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,180万円 | 28.7万円 | 9階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 1,780万円 | 23.4万円 | 8階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 昭和山コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅10分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/09 | 昭和山第2コーポ2号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅31分 | 1,860万円 | 20.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.45㎡ | 4DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/08 | 千島第一コーポ壱号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅24分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/24 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2026/01/02 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/04 | 千島第二コーポ6号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅50分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 134戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 145戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市大正区では7%下落しています。